Au coeur du très dynamique quartier Gratte-Ciel, superbe local commercial d'environ 220 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort flux piéton. Local sain, partiellement aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Extraction possible, idéal pour concept de restauration. Chambres froides déjà en place (possibilité de reprise), toilettes PMR. Atout rare sur le secteur : 3 garages en sous-sol. Environnement commerçant dense, parfait pour une activité de restauration ou activité nécessitant une belle surface de vente. Loyer annuel : 75 000 euros HT HC Taxe foncière à la charge du preneur Droit d'entrée : 50 000 euros HT Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Produit rare sur le secteur - à visiter rapidement.

Métro Gratte-Ciel (A) Bus Lignes de bus stations vélo'V

Loué avec 3 garages en sous-sol Gaine possible : autorisations accordées Tarif jaune Local partiellement aménagé (chambres froides) Toilettes PMR Accès livraison possible par l'arrière du local (accès sur cour) Activités autorisées : restauration possible (gaine à installer) Surface RDC : 215 m² Extracteur de fumées : oui