A LOUER – LYON – 141 m²

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A LOUER – LYON – 141 m²

Référence : 1438311-0L

Description

UNIVERSITE / GRYPHE - Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 141 m², situé sur un axe passant et commerçant. Profitez d'une visibilité maximale grâce à un superbe linéaire de façade d'angle, parfait pour attirer l'attention de votre clientèle. De plus, une place de stationnement en sous-sol est incluse, offrant un confort non négligeable.
Tram Rue de l'Université (T1) Bus C5, C7, C12, C14, n°35, 64 Stations vélo'V
La rue de l'Université est desservie par le tramway T1, ainsi que par les bus C5, C7, C12, C14, n°35 et 64. De plus, on trouve des stations vélo'v à proximité pour ceux qui préfèrent se déplacer à vélo.

Details

Type : Locaux commerciaux

Surface : 141 m²

Lieu : 37 RUE DE L'UNIVERSITÉ 69007 LYON

Loué avec 1 parking en sous-sol. Eau froide collective Eau chaude individuelle Chauffage individuel électrique Pompe à chaleur air/eau Surface RDC : 141 m² Angle de rue : oui

Financier

Loyer : 31 000 € /an HT HC

Charges : 4800 /an HT

Taxes foncieres : 2288 € /an HT environ

Frais d'actes : 2021.53 euros HT en sus charge preneur

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus

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