AXE A FORT FLUX – A LOUER – CHARBONNIERES LES BAINS – 141 m² + extérieur 41 m²

Référence : 2165878-0L
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AXE A FORT FLUX – A LOUER – CHARBONNIERES LES BAINS – 141 m² + extérieur 41 m²

Référence : 2165878-0L

Description

ROUTE DE PARIS Découvrez ce local commercial d'environ 140 m², Route de Paris à Charbonnières-les-Bains, idéalement situé sur un axe à fort flux de véhicules. Profitez également d'un espace extérieur d'environ 40 m² et de 4 places de stationnement. Local à louer sans droit au bail ni droit d'entrée
Bus N°5 et 86

Details

Type : Locaux commerciaux

Surface : 141 m² + extérieur 41 m²

Lieu : 116 ROUTE DE PARIS 69260 CHARBONNIERES LES BAINS

Disponibilite : 01/10/2026

  • Local comprenant une pièce à usage de cuisine, 5 autres pièces (bureaux) et une grande pièce.
  • Espace extérieur de 8,25 mètres par 5 mètres, clos par panneaux de 1,70 mètre de hauteur
  • Portillon
  • Chauffage individuel électrique.
  • Eau froide collective
  • Loué par 4 places extérieures
  • Surface RDC : 141 m²

Financier

Loyer : 25 000 € /an HT HC

Charges : 1400 € /an HT

Taxes foncieres : 1400 € /an HT environ

Frais d'actes : 10% HT du loyer annuel HT HC

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus

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