GERLAND / CLEMENT MAROT - Découvrez un espace commercial à Lyon 7e, d'une surface de plus de 190 m² au pied d'un immeuble neuf. Doté d'une gaine d'extraction, ce local polyvalent pourra accueillir toute activité commerciale (y compris de la restauration). Profitez également d'un espace extérieur d'environ 70 m² et la possibilité de loyer en sus un box en sous-sol pour un confort optimal.

Métro Place Jean Jaurès (B) Tram Debourg (T1/T6) Bus Bus C7, n°34, 60, 64 Stations vélo'V

L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec le métro Place Jean Jaurès (ligne B), le tram Debourg (ligne T1/T6) et plusieurs lignes de bus (C7, n°34, 60, 64) à proximité. Des stations vélo'V sont également disponibles pour les déplacements en vélo.

Local livré brut de béton fluides en attente vitrines posées Possibilité de louer un box de stationnement en sous-sol avec le local. Climatisation possible (installation à la charge du preneur) Gaine d'extraction 400 mm Charge au sol : 500kg/m² Extérieur affecté à 100 % : Terrasse d'environ 22 m² + espace vert d'environ 50 m². Activités autorisées : Toute activité y compris la restauration Surface RDC : 191,6 m² Extracteur de fumées : oui