CESSION DE BAIL – LYON 1 – 56 m² sur 2 niveaux

Référence : 2181140-0
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CESSION DE BAIL – LYON 1 – 56 m² sur 2 niveaux

Référence : 2181140-0

Description

Au pied d'un charmant immeuble ancien, découvrez cette opportunité au coeur de la presqu'île lyonnaise ! Bail à céder, idéalement situé à deux pas de la place Saint-Nizier et des quais de Saône. Profitez d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et prisée, parfaite pour attirer une clientèle variée et développer votre activité.
Métro A et C Bus C3 , C5 , C13, C14 et C18 Bus 10 lignes de bus
Loyer actuel 18192 euros HT HC/an, celui-ci pourra être revu à la hausse par le bailleur. Une indemnité de déspécialisation pourra aussi être demandée

Details

Type : Locaux commerciaux

Surface : 56 m² sur 2 niveaux

Lieu : 69001 LYON

  • Belle vitrine d'angle
  • Surface à confirmer
  • Surface RDC : 28 m²
  • Angle de rue : oui

Financier

Prix de vente : 32 000 €

Loyer : 18 192 € /an HT HC

Charges : 560 € /an HT

Taxes foncieres : 588 € /an HT environ

Frais d'actes : en sus charge preneur

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus

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Proximité Saint Nizier, local sur les quais de Saône en location pure. Belle visibilité et linéaire vitrine

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CESSION DE BAIL – LYON 1 – 56 m² sur 2 niveaux

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