CESSION DE FONDS – LYON 1 – 55 m²

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CESSION DE FONDS – LYON 1 – 55 m²

Référence : 2163574-0

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Lyon avec cette cession de fonds de petite restauration de 55 m², idéalement situés dans un emplacement premium. Actuellement exploités en épicerie et sandwicherie, ces locaux bénéficient d'un loyer attractif et d'une clientèle fidèle, garantissant un chiffre d'affaires annuel de 420 000 euros et un EBE de 70 000 euros. Cette affaire clé en main est parfaite pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et prospère. PV FAI TTC 241 120 euros
Métro Bus

Details

Type : Locaux commerciaux

Surface : 55 m²

Lieu : 69001 LYON

  • Droit de terrasse (8 places environ)
  • Licence petite restauration
  • Activités autorisées : EPICERIE FINE
  • Date d'effet du bail :01/08/2025
  • Date de fin de bail :31/07/2034
  • Surface RDC : 55 m²
  • Terrasse :1

Financier

Prix de vente : 220 000 € HD Hors honoraires

Loyer : 11 220 € /an HT HC

Charges : 408 € /an HT

Frais d'actes : en sus à prévoir

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur

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