CESSION DE FONDS – LYON 6 – 102 m² sur 2 niveaux

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CESSION DE FONDS – LYON 6 – 102 m² sur 2 niveaux

Référence : 1410150-0

Description

Dans le 6e arrondissement de Lyon, entre Foch et Masséna, ce fonds de commerce de restauration est idéalement situé au coeur d'un secteur mixte bureaux et résidentiel, garantissant une clientèle quotidienne et fidèle. Licence grande restauration. Capacité de 40 places assises en intérieur et 20 places en terrasse saisonnière. Gaine d'extraction entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir, établissement prêt à exploiter. Une très belle affaire dans un quartier dynamique, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel. Prix : 186 320 euros FAI TTC. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Métro Masséna (A) Bus N°38 Stations vélo'V

Details

Type : Restaurant

Surface : 102 m² sur 2 niveaux

Lieu : 69006 LYON

  • Droit de terrasse
  • Gaine d'extraction
  • Licence Grande Restauration
  • Dossier adapt, Accès PMR dérogatoire
  • Activités autorisées : Restauration
  • Date d'effet du bail :01/01/2025
  • Date de fin de bail :31/12/2033
  • Surface RDC : 88 m²
  • Nombre de couverts :54
  • Terrasse :1
  • Extracteur de fumées : oui

Financier

Prix de vente : 170 000 € HD Hors honoraires

Loyer : 19 000 € /an HT HC

Charges : 3040 € /an HT

Frais d'actes : en sus charge preneur

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur

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