CESSION DE FONDS – LYON 9 – 196 m²

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CESSION DE FONDS – LYON 9 – 196 m²

Référence : 1439729-0

Description

Très beau restaurant en parfait état, bénéficiant d'un beau linéaire de façade et d'une excellente visibilité, idéal pour capter une clientèle à la fois régulière et de passage. L'établissement dispose d'une configuration parfaitement optimisée, facilitant le flux de travail en cuisine comme l'accueil des clients en salle. Avec une surface d'exploitation d'environ 120 m², le restaurant offre un cadre agréable, fonctionnel et immédiatement exploitable. Il est complété par un espace de stockage indépendant d'environ 80 m², situé sur cour et équipé de chambres froides, apportant un réel confort d'exploitation. Chiffre d'affaires : 272 000 euros HT Prix de vente : 175 000 euros FAI TTC
Métro D Bus C6 C6E C14 et 10 autres lignes

Details

Type : Restauration rapide

Surface : 196 m²

Lieu : 69009 LYON

  • Bon état général
  • Terrasse possible
  • Gaine d'extraction diamètre 350 mm
  • Accès PMR, dossier adapt : oui
  • Réserve sur cour intérieure
  • Date d'effet du bail :11/05/2023
  • Date de fin de bail :10/05/2032
  • Surface RDC : 116 m²
  • Extracteur de fumées : oui

Financier

Prix de vente : 160 000 € HD Hors honoraires

Loyer : 28 600 € /an HT HC

Charges : 2000 € /an HT

Taxes foncieres : 1869 € /an HT environ

Frais d'actes : en sus à prévoir

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur

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