Omnium a le plaisir de vous présenter ELIXIR, un programme idéalement situé dans le quartier dynamique de La Part-Dieu, Lyon 3 ème. Un immeuble pensé pour la qualité de vie au travail et le bien-être, labelisé BREEAM Niveau Very Good. Ces bureaux disponibles à la vente ou également à la location, proposent 1 564m² de surface , divisibles dès 178 m²; répartis en R+6. Espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardin en RDC . Un accès complet et facile aux transports en commun via la Gare de Lyon Part-Dieu (tramway, gare lignes de bus, métro). A 15 minutes de cette belle adresse : l'aéroport de Saint-Exupéry, via le Rhône Express, et un accès routier par le périphérique ( L.Bonnevay). Pour faciliter ces déplacements citadins : 9 Places de stationnements disponibles en sous-sol et local à vélos privatif. Possibilité Siège indépendant .

Bus Carry (Ligne C11), Dauphiné -Lacassagne (Ligne C13, Ligne C16, Ligne 25, Ligne 69) SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Tram Dauphiné -Lacassagne (Ligne T3) Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)

Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERP : 5ème catégorie Accès mobilité réduite Année de construction : 2027 Programme neuf Immeuble indépendant 6 étages Ascenseur Espace extérieur Parking avec accès par ascenseur Terrasses Cloisons amovibles Double vitrage Chauffage / Climatisation réversible Fibre internet Alarme Immeuble indépendant Surface RDC : 221,09 m²