HUGO/BELLECOUR – A LOUER – LYON 2 – 70 m²

Référence : 2186097-0L
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HUGO/BELLECOUR – A LOUER – LYON 2 – 70 m²

Référence : 2186097-0L

Description

Idéalement situé, sur l'un des principaux axes commerçants de la presqu'il lyonnaise, ce local profite d'une visibilité optimale. Il comprend un espace de vente principal, un arrière-magasin, une réserve et des sanitaires, répartis pour maximiser l'efficacité opérationnelle. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette opportunité unique permet de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Location sans droit d'entrée ni droit au bail
Métro Bellecour (A/D) Ampère V HUGO (A) Bus 10 lignes de bus à proximité Stations vélo'V

Details

― Type : Locaux commerciaux

― Surface : 70 m²

― Lieu : 15 RUE VICTOR HUGO 69002 LYON

  • Travaux à prévoir
  • Local d'environ 70m² comprenant un magasin, un arrière magasin, une réserve et un WC.
  • Loué avec cave
  • Activités interdites : tous types de restauration
  • Surface RDC : 70 m²

Financier

― Loyer : 32 000 € /an HT HC

― Charges : 850 € /an HT

― Taxes foncieres : 1860 € /an HT environ

― Frais d'actes : 1960 euros HT en sus charge preneur

― Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

― Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus

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