CESSION DE FONDS – LYON 6 – 27 m²

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CESSION DE FONDS – LYON 6 – 27 m²

Référence : 1032417-0

Description

Belle opportunité pour une première installation ou un projet en solo. Affaire parfaitement tenue, exploitée sur le créneau du midi uniquement, offrant un excellent équilibre de vie. Le concept mêle sandwicherie et épicerie fine, avec une clientèle de quartier fidèle et qualitative. Chiffre d'affaires de 100 000 euros, avec un potentiel de développement (horaires élargis, offre complémentaire). Atout majeur : un loyer très faible, garantissant une bonne rentabilité. Local fonctionnel, aucun investissement à prévoir - vous pouvez démarrer immédiatement. Idéal pour une personne seule souhaitant une activité rentable avec des horaires confortables. Prix de vente FAI TTC : 66 000 euros
Métro Foch (A) Bus Bus C3, C4, C5, C6, C13, C14 Bus Bus n°9, 27, 38, 132, 171 Stations vélo'V

Details

Type : Restauration rapide

Surface : 27 m²

Lieu : 69006 LYON

  • Licence PETITE RESTAURATION
  • Droit de terrasse : NON
  • Local en bon état
  • Activités autorisées : Epicerie fine, petite restauration sans cuisson
  • Date d'effet du bail :16/05/2023
  • Date de fin de bail :15/05/2032
  • Surface RDC : 27 m²
  • Nombre de couverts :6 à 8 places
  • Terrasse :-

Financier

Prix de vente : 60 000 € HD Hors honoraires

Loyer : 7 657 € /an HT HC

Charges : 110 € /an HT

Frais d'actes : en sus charge preneur

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur

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