CESSION DE FONDS – LYON 2 – 140 m²

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CESSION DE FONDS – LYON 2 – 140 m²

Référence : 2148997-0

Description

Situé en plein coeur de Lyon 2, dans un secteur dynamique et recherché, ce restaurant bistronomique est une véritable affaire de chef, parfaitement entretenue avec des prestations et finitions de grande qualité. -Le bien : Environ 40 places assises (format restaurant) Cuisine ouverte entièrement équipée Gaine d'extraction 400 mm Établissement en excellent état, aucun travaux à prévoir Ambiance soignée et professionnelle -Exploitation : 10 services par semaine (confort de vie) Moyenne de chiffre d'affaires sur 3 ans : 350 K euros net Clientèle fidèle + emplacement attractif -Potentiel : Idéal pour projet : Bar à vin Restaurant gastronomique / semi-gastronomique Concept food qualitatif Affaire clé en main, prête à travailler immédiatement, idéale pour un chef ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre déjà reconnu.
Métro Ampère Victor Hugo (A) Tram Perrache (T1/T2) Bus 10 lignes de bus à proximité Stations vélo'V

Details

Type : Restaurant

Surface : 140 m²

Lieu : 69002 LYON

  • Affaire en très bon état
  • Licence Grande restauration
  • Accès PMR, Dossier adapt
  • Droit de terrasse : sans
  • Date d'effet du bail :14/09/2020
  • Date de fin de bail :13/09/2029
  • Surface RDC : 80 m²
  • Nombre de couverts :40
  • Extracteur de fumées : oui

Financier

Prix de vente : 255 000 € HD Hors honoraires

Loyer : 21 600 € /an TTC

Charges : 1884 € /an TTC

Frais d'actes : en sus à prévoir

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur

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