SECTEUR GUICHARD – A LOUER – LYON 3 – 77 m² sur 2 niveaux

Référence : 2176660-0L
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SECTEUR GUICHARD – A LOUER – LYON 3 – 77 m² sur 2 niveaux

Référence : 2176660-0L

Description

A louer, local situé au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, dans le dynamique secteur Guichard / Bourse du Travail. Offrant une surface totale d'environ 77 m² sur plusieurs niveaux, ce local bénéficie d'une belle vitrine sur un axe passant, garantissant une visibilité optimale pour votre activité. Location simple sans reprise de droit au bail ni droit d'entrée
Métro Place Guichard (B) Tram Palais de Justice Mairie du 3e (T1) Bus TB 11, TB 12 Bus C9, C13, C23, C25, n°38 Stations vélo'V

Details

Type : Locaux commerciaux

Surface : 77 m² sur 2 niveaux

Lieu : 112 RUE MONCEY 69003 LYON

Disponibilite : 01/07/2026

  • Local d'environ 77m²
  • - au rez-de-chaussée un magasin, un bureau et un arrière-magasin sur cour.
  • -mezzanine (dont un WC) communiquant avec le rez-de-chaussée par un escalier intérieur.
  • -une cave en sous sol
  • Chauffage électrique
  • Surface RDC : 77 m²

Financier

Loyer : 13 000 € /an HT HC

Charges : 1176 € /an HT

Taxes foncieres : 845 € /an HT environ

Frais d'actes : 1870 euros TTC en sus charge preneur

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus

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