CESSION DE BAIL – LYON 6 – 73 m²

Référence : 869566-0
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CESSION DE BAIL – LYON 6 – 73 m²

Référence : 869566-0

Description

Très belle boutique à céder idéalement située au coeur du dynamique 6ème arrondissement de Lyon. Ce local d 'environ 73 m², à proximité de l'avenue Roosevelt, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe avec flux, en plein coeur d'un secteur commerçant prisé. Ce bel espace, prêt à accueillir votre activité, ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et sereinement.
Métro LIGNE A - Foch et Massena Bus Bus C1, C3, C4, C6, C13, C14 Bus Bus n°27, 38, 171 Stations vélo'V
Loyer actuel 18 787 euros HT HC/an, celui-ci pourra être revu à la hausse par le bailleur. Une indemnité de déspécialisation pourra aussi être demandée

Details

Type : Locaux commerciaux

Surface : 73 m²

Lieu : 69006 LYON

  • Local en très bon état
  • Pierres apparentes
  • Linéaire vitrine
  • Activités interdites : Restauration
  • Surface RDC : 73,49 m²

Financier

Prix de vente : 70 000 €

Loyer : 18 787 € /an HT HC

Charges : 720 € /an HT environ

Taxes foncieres : 780 € /an environ

Frais d'actes : en sus charge preneur

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur

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