CESSION DE BAIL – SAINT PRIEST – 85 m² sur 2 niveaux

Référence : 2199132-0
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CESSION DE BAIL – SAINT PRIEST – 85 m² sur 2 niveaux

Référence : 2199132-0

Description

Belle boutique à céder, au coeur de Saint-Priest ! Nous vous proposons la cession de bail d'une boutique en bon état général d'environ 85 m², dont 70 m² en RDC, idéalement située en centre-ville. Profitez d'une visibilité optimale grâce à un linéaire de vitrine attractif, parfait pour capter l'attention des passants. Ces locaux commerciaux, en excellent état, sont prêts à accueillir votre activité et à booster votre succès. Prix : 67 000 euros FAI TTC Acquisition des murs possible, nous consulter
Tram Esplanades des Arts (T2) Bus C25, N°50, 62, 76, 128, 150, 230
Loyer actuel 21600 euros HT HC/an, celui-ci pourra être revu à la hausse par le bailleur. Une indemnité de déspécialisation pourra aussi être demandée

Details

― Type : Locaux commerciaux

― Surface : 85 m² sur 2 niveaux

― Lieu : GRANDE RUE 69800 SAINT PRIEST

  • Equipements : meubles, caisse enregistreuse, volet métallique, alarme, videosurveillance
  • Surface RDC : 70 m²
  • Angle de rue : oui

Financier

― Prix de vente : 60 000 €

― Loyer : 21 600 € /an HT HC

― Taxes foncieres : 1250 € /an HT environ

― Frais d'actes : en sus à prévoir

― Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

― Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus

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