CESSION DE FONDS – LYON 1 – 422 m² sur 3 niveaux

Référence : 2206623-0
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CESSION DE FONDS – LYON 1 – 422 m² sur 3 niveaux

Référence : 2206623-0

Description

En plein coeur de ville, cet emplacement exceptionnel semble fait pour la street food. Le restaurant est actuellement exploité sous enseigne et réalise plus d'un million d'euros de chiffre d'affaires. La salle dépasse 160 m². Le local comprend aussi un rez-de-chaussée de près de 70 m² et une grande réserve. Il est équipé d'une gaine d'extraction et de chambres froides, prêt pour une activité à fort volume. Le prix de cession est de 536 000 euros FAI TTC.
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Details

― Type : Restauration rapide

― Surface : 422 m² sur 3 niveaux

― Lieu : 69001 LYON

  • Activités autorisées : restauration
  • Date d'effet du bail :01/01/2024
  • Date de fin de bail :31/12/2032
  • Surface RDC : 67 m²
  • Extracteur de fumées : oui

Financier

― Prix de vente : 500 000 € HD Hors honoraires

― Loyer : 72 000 € /an HT HC

― Charges : 5580 € /an HT

― Taxes foncieres : 3200 € /an HT environ

― Frais d'actes : en sus à prévoir

― Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

― Honoraires : 6 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur

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