A LOUER – LYON 3 – 66 m² + entresol

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A LOUER – LYON 3 – 66 m² + entresol

Référence : 908609-0L

Description

Situé au 26 rue Baraban, dans le 3 ème arrondissement de Lyon, ce local commercial de 66,66 m² se compose d'un rez-de-chaussée et d'un entresol. Il bénéficie d'une bonne desserte, à proximité des tramways T1, T3 et T4, de plusieurs lignes de bus et de la gare de la Part-Dieu. Le local est proposé en bail commercial 3-6-9 ans, avec possibilité d'usage de bureaux, professionnel ou dérogatoire.
Tram Thiers Lafayette (T1 - T4) Tram Gare Part-Dieu Villette (T3) Bus Bus C3, C9, C16, n°27, 69 SNCF Gare SNCF de la Part-Dieu Stations Vélo'V

Details

― Type : Locaux commerciaux

― Surface : 66 m² + entresol

― Lieu : 26 RUE BARABAN 69003 LYON

― Disponibilite : 12/04/2027

  • Local Commercial de 66.66 M2 en RDC +
  • Entresol
  • Bail Commercial, à usage de Bureaux/Professionnel/Dérogatoire
  • Activités interdites : toutes activités provoquant des nuisances (« dancing », pas d'activité nocturne, bar, épicerie 24h/24-7J/7, restaurant, traiteur, cuisson.).

Financier

― Loyer : 11 500 € /an HT HC

― Charges : 1480 € /an HT

― Frais d'actes : 1 380.00 euros TTC charge preneur

― Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

― Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus

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