A LOUER – CHASSIEU – 2 234 m² divisibles à partir de 1 080 m²

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A LOUER – CHASSIEU – 2 234 m² divisibles à partir de 1 080 m²

Référence : 1325822-0L

Description

Omnium vous propose, à la location, des locaux à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement, au sein d'un parc d'activités. Entrepôts fonctionnels bénéficiant d'une belle hauteur, de portes sectionnelles de plain-pied et d'emplacements de parking. Site clos et sécurisé accessible par gros porteurs, à proximité des axes autoroutiers (Rocade Est, A43). Très belle opportunité Omnium !
SNCF gare TGV Lyon Saint Exupéry à 15min Bus Ligne 76, ZI5 Tram Tramway T5 : Eurexpo Entrée Princ. à 3,4km Autoroute Rocade Est, A43 Aéroport Lyon Bron à 7min; Lyon Saint Exupéry à 15min
Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique 06.10.02.72.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Details

Type : Locaux d'activité

Surface : 2 234 m² divisibles à partir de 1 080 m²

Lieu : 69680 CHASSIEU

Disponibilite : 01/05/2025

  • . Site clos
  • . Contrôle d'accès extérieur
  • . Accès PL
  • Activités :
  • . Etat des locaux : Etat d'usage
  • . Couverture : Bac acier
  • . Sol : Béton
  • . 3 accès plain pied
  • . 2 ponts roulants : 10 T
  • . Aérothermes gaz
  • . Eclairage LED
  • Bureaux :
  • . Rénovés intégralement
  • . Vestiaires rénovés
  • . Sanitaires
  • Travaux prévus :
  • . Désamiantage et le remplacement
  • complet de la toiture
  • . Rénovation intégrale des bureaux
  • et vestiaires sur les deux lots
  • . Installation d'un système de
  • chauffage à aérothermes gaz
  • . Relamping LED
  • . Remplacement des trois rideaux
  • métalliques
  • Surface RDC : 2234 m²

Financier

Loyer : 167 550 € /an HT HC

Charges : 6.47 € m²/an HT

Taxes foncieres : 6.29 € /m²/an HT

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

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