A LOUER – LYON 3 – 519 m²
Référence : 1376389-0L
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VEYRET
Responsable Food & Beverage (CHR)
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p.veyret@omnium1947.com
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A LOUER – LYON 3 – 519 m²
Référence : 1376389-0L
Description
Opportunité dans le quartier dynamique de la Part-Dieu !
Local brut de béton comprenant :
310 m² en rez-de-chaussée
200 m² de surfaces annexes (cuisine, réserves, locaux sociaux)
Gaine d'extraction installée, idéale pour activité de restauration
Grande terrasse offrant un fort potentiel d'accueil
Emplacement stratégique, parfait pour développer un concept sur-mesure en restauration.
Loyer annuel : 103 000 euros HT HC
Honoraires de commercialisation 30% HT du loyer facial annuel.
Ne laissez pas passer ce bien à fort potentiel ! Contactez-nous rapidement pour visiter.
Métro METRO B : Part Dieu à 6 min à pied
Bus Nombreuses lignes de bus à proximité
Tram TRAM T4 - Archives Départementales
SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu
Stations Velo'v
- Surfaces indiquées : SUBL
- Charges admissibles
- RDC 500 kg/m²
- Sous-sol 350kg/m²
- ERP 220 pers. public + 10 pers. personnel
- VENTILATION : 2 attentes en gaine (hotte et ventilation) pour le restaurant pour un débit de 2*4500m3/h
- Locaux livrés bruts, vitrines posées
- Surface RDC : 309,6 m²
- Extracteur de fumées : oui
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