A LOUER – LYON 8 – 86 m² + 10 m² annexes

Référence : 2162819-0L
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A LOUER – LYON 8 – 86 m² + 10 m² annexes

Référence : 2162819-0L

Description

147 RTE DE VIENNE - LYON 8e Découvrez ce local commercial d'environ 86 m², complété par 10 m² de surfaces annexes. En très bon état général, cet espace sera idéal pour dynamiser votre activité
Bus C12, n°35 Stations vélo'V

Details

Type : Locaux commerciaux

Surface : 86 m² + 10 m² annexes

Lieu : 147 ROUTE DE VIENNE 69008 LYON

Disponibilite : 01/11/2026

  • Local en bon état général
  • Climatisation réversible
  • Volet roulant électrique
  • A gauche de l'allée de l'immeuble (86m²), local éclairé par large vitrine sur rue également éclairé par fenêtres donnant sur cour.
  • A droite de l'allée de l'immeuble (10m²), lot annexe et indépendant du 1er lot
  • Jouissance de l'espace situé derrière le portail donnant sur rue, permettant le stationnement d'une à 2 véhicules (selon leurs tailles)
  • Activités interdites : bar, boites de nuits, restaurants
  • Surface RDC : 96 m²

Financier

Loyer : 17 000 € /an HT HC

Charges : 1020 € /an HT

Taxes foncieres : 1215 € /an HT environ

Frais d'actes : 1800 euros HT en sus charge preneur

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus

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