A VENDRE OU A LOUER – SATHONAY CAMP – 295 m² non divisibles

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A VENDRE OU A LOUER – SATHONAY CAMP – 295 m² non divisibles

Référence : 1265208-0

Description

Opportunité à saisir à Sathonay Camp ! OMNIUM vous propose un local commercial de 295m² avec sa terrasse de 82m², idéal pour restauration, situé au 34 boulevard Castelanne. Profitez d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel dynamique avec commerces à proximité. Possibilité d'installation d'une gaine d'extraction. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un espace spacieux et stratégiquement situé pour votre activité commerciale.
Le local est desservie par de nombreux moyens de transport en commun, tels que les bus des lignes 12, 25 et 37, ainsi que les tramways T3 et T5. La station de métro la plus proche est à 300 mètres et il est possible de rejoindre la gare SNCF en moins de 10 minutes à pied.

Details

Type : Locaux commerciaux

Surface : 295 m² non divisibles

Lieu : 34 BOULEVARD CASTELLANE 69580 SATHONAY CAMP

Disponibilite : Immédiate

  • Local en état d'usage
  • Gaine d'extraction
  • Activités autorisées : Restauration possible
  • Surface RDC : 378,24 m²
  • Extracteur de fumées : oui

Financier

Prix de vente : 950 000 € HD Hors honoraires

Loyer : 60 000 €

Charges : 3320 € /an HT

Taxes foncieres : 3361 € HT/an environ Charges annuelles environ 3 320 euros HT

Frais d'actes : en sus charge preneur

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires (A la vente) : 6 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur

Honoraires (A la location) : 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus

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