CESSION DE BAIL – LYON 2 – 60 m²

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CESSION DE BAIL – LYON 2 – 60 m²

Référence : 1029951-0

Description

Coeur Rue Victor Hugo. Le cabinet OMNIUM vous propose un local commercial d'environ 60 m² à céder, situé sur l'une des artères les plus dynamiques de la presqu'île. Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine donnant directement sur la rue, entre les stations de métro Bellecour et Ampère. Ce local en bon état général sera parfait pour toute activité souhaitant s'implanter dans un emplacement de choix à Lyon.
Métro Ampère Victor Hugo (A), Bellecour (A/D), Perrache (A) Tram Perrache (T1/T2) Bus Lignes de bus SNCF Gare SNCF de Perrache Stations vélo'V
Loyer actuel 25000 euros HT/HC/an, celui-ci pourra être revu à la hausse par le bailleur. Une indemnité de déspécialisation pourra aussi être demandée

Details

Type : Locaux commerciaux

Surface : 60 m²

Lieu : 69002 LYON

  • Bon état général
  • Travaux réalisés en 2025
  • Activités interdites : restauration y compris petite restauration sans cuisson
  • Surface RDC : 59,97 m²

Financier

Prix de vente : 30 000 €

Loyer : 25 000 € /an HT HC

Charges : 480 € /an HT

Frais d'actes : en sus charge preneur

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus

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