CESSION DE BAIL – LYON 2 – 80 m² non divisibles

Référence : 1363991-0
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CESSION DE BAIL – LYON 2 – 80 m² non divisibles

Référence : 1363991-0

Description

Opportunité à saisir au coeur de Lyon ! Le cabinet OMNIUM vous présente un local commercial de 80m² environ, idéalement situé dans le 2e arrondissement. Celui offre un linéaire vitrine d'environ 2 mètres. En rez-de-chaussée se trouve un local d'environ 40m², donnant sur rue. Se trouve au 1er étage 3 pièces, ainsi qu'une cave en sous-sol. Entouré de nombreux commerces et moyens de transport, ce bien est idéal pour développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Prix de cession : 180 000 euros HD HH Loyer actuel : 18 859,28 euros HT HC/an
Métro METRO A : Cordeliers Métro METRO A et d : Bellecour à 5 min à pied Bus Nombreuses lignes de bus à Cordeliers SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 3 arrêts de métro SNCF Gare TGV Lyon Part-dieu à 10 min via bus C3 Stations Velo'v Parkings
À proximité de l'adresse se trouvent différentes options de transports en commun : les métros A et D à 5 minutes à pied, de nombreuses lignes de bus, la gare TGV Lyon Perrache à 3 arrêts de métro, la gare TGV Lyon Part-dieu à 10 minutes, des stations Velo'v et des parkings.

Details

Type : Locaux commerciaux

Surface : 80 m² non divisibles

Lieu : 69002 LYON

  • Local en rez-de-chaussée donnant sur rue
  • Local au 1er étage composé de 3 pièces
  • 1 cave
  • Surface RDC : 40 m²

Financier

Prix de vente : 180 000 €

Loyer : 18 859 € /an HT HC

Charges : 1170 € /an HT

Taxes foncieres : 1323.58 € /an HT environ

Frais d'actes : à préciser en sus charge preneur

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur

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