CESSION DE BAIL – LYON 3 – 462 m²
Référence : 1318215-0
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VEYRET
Responsable Food & Beverage (CHR)
06.11.96.62.09
p.veyret@omnium1947.com
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CESSION DE BAIL – LYON 3 – 462 m²
Référence : 1318215-0
Description
Le Cabinet OMNIUM vous propose ce local de plus de 460 m², entièrement aux normes actuelles pour un usage de laboratoire de production.
Anciennement exploité en Dark Kitchen
- Local fonctionnel, prêt à l'emploi
- Idéal pour laboratoire alimentaire, traiteur, transformation ou production
- Possibilité d'acquérir les murs en pleine propriété
Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
PV 198 000 euros FAI TTC
Tram Gare de Villeurbanne (T3)
Tram Hôpitaux Est-Pinel (T6)
Bus Bus C8, C9, C26, n°25
Stations vélo'V
Loyer actuel : 43 548 euros HT HC/an. Celui-ci pourra être revu à la hausse par le bailleur. Une indemnité de déspécialisation pourra aussi être demandée
- - Alimentation électrique : 1 compteur Tarif jaune de 250 KVA, 1 compteur Tarif Bleu de 36 KVA Triphasée
- - Alimentation gaz : 1 compteur de 65 m3, 300 mbar
- - Climatisation réversible Toshiba (3x12kwh) installé en 2023
- - Réseau EU/EV récent (2020)
- - Couverture récente (2022)
- - 1 accès sur rue Ferdinand Buisson (porte sectionnelle et grille toulousaine installée en 2020)
- - 2 accès sur rue des Sports (1 UP + 2 UP )
- - Alarme T4 + système vidéosurveillance / contrôle d'accès
- - 12 hottes aspirantes dynamiques de 2500 mm chacune reliée à son propre réseau d'extraction + 12 cheminées en toiture - Installation aux normes - Capacité d'extraction 3000 m3/h par Hotte
- Surface RDC : 462 m²
- Extracteur de fumées : oui
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