CESSION DE FONDS – LYON 1 – 180 m²

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CESSION DE FONDS – LYON 1 – 180 m²

Référence : 1270240-0

Description

Opportunité bar, restauration, club, Place des Terreaux à Lyon 1er, à deux pas de l'Hôtel de Ville de Lyon et du Musée des Beaux-Arts de Lyon. Licence IV, 130 m², gaine d'extraction aux normes. Idéal pour de la restauration, un bar à thème ou un club. Secteur ultra touristique, flux piéton permanent, fort potentiel de développement. Opportunité rare pour professionnel souhaitant implanter ou repositionner un concept en emplacement premium. Prix : 482 200 euros FAI TTC. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Details

Type : Bar Pub

Surface : 180 m²

Lieu : 69001 LYON

  • Local en RDC en bon état général
  • Appartement en étage à rénover
  • Loué avec 2 caves
  • Terrasse : non
  • Activités autorisées : Bar Licence IV Restauration
  • Date d'effet du bail :01/02/2024
  • Date de fin de bail :31/01/2033
  • Surface RDC : 180 m²
  • Licence :IV
  • Nombre de couverts :50
  • Extracteur de fumées : oui

Financier

Prix de vente : 450 000 € HD Hors honoraires

Loyer : 15 340 € /an HT HC

Charges : 707 € /an HT

Frais d'actes : en sus à prévoir charge preneur

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 6 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur

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