CESSION DE FONDS – LYON 2 – 122 m²

Référence : 2173249-0
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CESSION DE FONDS – LYON 2 – 122 m²

Référence : 2173249-0

Description

Au coeur du quartier ultra dynamique de Bellecour à Lyon, découvrez ce local commercial de 122 m² idéal pour une boulangerie, incluant 80 m² d'espace de vente et de production, complété par une pièce de stockage. Entièrement rénové en août 2023 avec du matériel en excellent état, ce bien est équipé d'une gaine d'extraction, parfait pour une activité de restauration. Profitez d'un environnement commercial varié avec un fort passage, notamment le midi grâce aux nombreux bureaux à proximité. Saisissez cette opportunité unique de cession de fonds et contactez-nous pour plus d'informations ! PV FAI TTC 89600 euros
Métro Bellecour(A/D) - Vieux Lyon (D/F1/F2) Stations vélo'V

Details

Type : Boulangerie

Surface : 122 m²

Lieu : 69002 LYON

  • Gaine d'extraction
  • Sanitaires
  • Tarif bleu
  • Ouverture 5j/7 de 8h à 19h
  • Activités autorisées : CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants)
  • Date d'effet du bail :21/02/2025
  • Date de fin de bail :20/02/2034
  • Surface RDC : 122 m²
  • Sanitaires : oui
  • Extracteur de fumées : oui

Financier

Prix de vente : 80 000 € HD Hors honoraires

Loyer : 17 800 € /an HT HC

Charges : 3098 € /an HT / TF Incluse

Frais d'actes : en sus charge preneur

Honoraires : 10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur

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