CESSION DE FONDS – LYON 9 – 171 m²

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CESSION DE FONDS – LYON 9 – 171 m²

Référence : 1293495-0

Description

À vendre, fonds de commerce de restaurant situé dans un secteur dynamique, au coeur d'un environnement tertiaire, étudiant et résidentiel. L'établissement développe 170 m², est entièrement aux normes et dispose d'une terrasse de 60 places, dont 20 places autorisées à l'année. Actuellement exploité en restauration rapide, il réalise un chiffre d'affaires supérieur à 850 000 euros, avec un fort potentiel pour développer un concept de brasserie, de restauration traditionnelle ou poursuivre l'activité existante. Une affaire performante, offrant un outil de travail immédiatement exploitable dans un secteur à forte fréquentation. Prix de vente FAI TTC : 325 000 euros
Métro Bus

Details

Type : Restauration rapide

Surface : 171 m²

Lieu : 69009 LYON

  • Terrasse saisonnière de 40 places,
  • Terrasse annuelle de 20 places,
  • Local en bon état général
  • Visibilité :Très bonne
  • Surface RDC : 171 m²
  • Licence :IV
  • Nombre de couverts :60
  • Terrasse :1
  • Extracteur de fumées : oui

Financier

Prix de vente : 320 000 € HD Hors honoraires

Loyer : 41 112 € /an HT HC

Charges : 4388 € /an HT

Frais d'actes : en sus à prévoir charge acquéreur

Depot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 6 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur

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