CESSION DE FONDS – TIGNIEU JAMEYZIEU – 320 m² non divisibles

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CESSION DE FONDS – TIGNIEU JAMEYZIEU – 320 m² non divisibles

Référence : 1351081-0

Description

Opportunité en Retail Park Cession de fonds de commerce de restauration, comprenant 100 places en salle, et 60 places en terrasse privée. Ouvert 10 services/semaine, le restaurant réalise un peu moins de 745 000 euros HT de chiffre d'affaires. Etablissement refait à neuf en 2022, aux normes PMR, hygiène et sécurité. Potentiel de développement important, notamment en augmentant l'offre sur de la restauration italienne plus large. Prix de vente FAI TTC : 485 000 euros

Details

Type : Locaux commerciaux

Surface : 320 m² non divisibles

Lieu : 38230 TIGNIEU JAMEYZIEU

  • Terrasse privée
  • Licence Grande Restauration
  • Etablissement refait à neuf en 2022
  • Aux normes PMR / Hygiène / Sécurité
  • Activités autorisées : restauration
  • Date d'effet du bail :15/10/2016
  • Date de fin de bail :14/10/2025
  • Surface RDC : 320 m²
  • Nombre de couverts :100
  • Terrasse :1

Financier

Prix de vente : 450 000 € HD Hors honoraires

Loyer : 37 600 € /an HT HC

Charges : 8016 € /an HT

Taxes foncieres : 3236 € /an environ

Frais d'actes : en sus à prévoir charge acquéreur

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 6 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur

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