CONFLUENCE / PERRACHE – A LOUER – LYON 2 – 137 m² sur 2 niveaux

Référence : 2203415-0L
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CONFLUENCE / PERRACHE – A LOUER – LYON 2 – 137 m² sur 2 niveaux

Référence : 2203415-0L

Description

En arrière cour, découvrez ces locaux d'environ 137 m² répartis sur 2 niveaux, situés Quai Perrache. Ces espaces polyvalents offrent un cadre professionnel en retrait de l'agitation urbaine. Profitez de la tranquillité d'une arrière-cour tout en restant connecté au dynamisme de la ville. Un atout supplémentaire : la tolérance de stationnement sur un emplacement dédié dans la cour, facilitant l'accès pour vous et vos collaborateurs. Proximité Sainte-Blandine, autoroute A7 et transports en commun.
Tram Perrache T1/T2 Bus C63 - n°133 - 220 Stations vélo'V

Details

― Type : Locaux commerciaux

― Surface : 137 m² sur 2 niveaux

― Lieu : 22 QUAI PERRACHE 69002 LYON

  • Grande pièce en rez-de-chaussée, un bloc évier avec rangements, un WC et une mezzanine, offrant une organisation fonctionnelle
  • L'éclairage naturel par voûtes translucides crée un environnement agréable et productif
  • Parkings ou garages : tolérance de stationnement sur un emplacement dans la cour
  • Activités interdites : boite de nuit, bar, restaurant
  • Surface RDC : 96,9 m²

Financier

― Loyer : 14 000 € /an HT HC

― Charges : 1008 € /an HT

― Frais d'actes : 1500 euros HT en sus charge preneur

― Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

― Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus

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