LE RHONE ALPES – Part Dieu – A VENDRE – LYON 6 – 3 031 m² divisibles à partir de 135 m²

Référence : 1301778-0V
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LE RHONE ALPES – Part Dieu – A VENDRE – LYON 6 – 3 031 m² divisibles à partir de 135 m²

Référence : 1301778-0V

Description

OMNIUM vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux situés dans un immeuble tertiaire idéalement placé , t proche de la Gare Part Dieu et des Brotteaux. Des parkings et des locaux d'archives sont également disponibles à la vente.
Pôle multimodal Part Dieu à 3 min Métro Métro B Brotteaux Tram Tramway T1 et T4, arrêt Thiers-Lafayette devant l'immeuble Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress Bus Bus : C3, C16, 27 SNCF Part-Dieu à 2 min, Perrache à 15 min Vélo'v Viabert - Avenue Thiers
Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Details

Type : Bureaux

Surface : 3 031 m² divisibles à partir de 135 m²

Lieu : 235 COURS LAFAYETTE 69006 LYON

Disponibilite : Immédiate

  • - Immeuble en R+7 composé d'ailes formant un carré à l'intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière
  • - Chaque aile est desservie par 2 ascenseurs et 1 escalier
  • - Les lots à la vente sont situés dans les ailes C et D
  • - Les lots vendus contiennent uniquement des parties privatives
  • -Plateaux de 750m² environ à partir du R+3
  • -Profondeur maximale d'un plateau: 16m
  • - Hauteur dalle à dalle de 2.90m (2.65m de dessus à dessous)
  • - Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage)
  • - Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier
  • - Boucle d'eau chaud /froid ( distribution) indépendante ( selon le découpage de surfaces proposé) / Vanne indépendante par palier
  • - Faux plafond technique
  • - Sol moquette
  • - Plinthes périphériques
  • - Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine
  • -Réfection des paliers d'ascenseurs (moquette, peinture, éclairage)
  • -Division électrique afin de rendre indépendant chaque aile sur chaque niveau.
  • - Travaux en cours ou prévus : sécurisation du hall, installation de bornes de recharge sur les parkings, création d'un local vélo, GTB), nettoyage général des pierres des façades, ....
  • - Parking (1 place/50m²)
  • Surface RDC : 247,5 m²

Financier

Prix de vente : 5 500 € m² HD

Frais d'actes : à prévoir, à la charge de l'acquéreur

Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur

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