LE RHONE ALPES – Part Dieu – A VENDRE – LYON 6 – 3 031 m² divisibles à partir de 135 m²
Référence : 1301778-0V
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Sophie
MEZIN
Associée - Directrice Département Bureaux

06 67 30 99 26
s.mezin@omnium1947.com
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LE RHONE ALPES – Part Dieu – A VENDRE – LYON 6 – 3 031 m² divisibles à partir de 135 m²
Référence : 1301778-0V
Description
OMNIUM vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux situés dans un immeuble tertiaire idéalement placé , t proche de la Gare Part Dieu et des Brotteaux. Des parkings et des locaux d'archives sont également disponibles à la vente.
Pôle multimodal Part Dieu à 3 min
Métro Métro B Brotteaux
Tram Tramway T1 et T4, arrêt Thiers-Lafayette devant l'immeuble
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
Bus Bus : C3, C16, 27
SNCF Part-Dieu à 2 min, Perrache à 15 min
Vélo'v Viabert - Avenue Thiers
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- - Immeuble en R+7 composé d'ailes formant un carré à l'intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière
- - Chaque aile est desservie par 2 ascenseurs et 1 escalier
- - Les lots à la vente sont situés dans les ailes C et D
- - Les lots vendus contiennent uniquement des parties privatives
- -Plateaux de 750m² environ à partir du R+3
- -Profondeur maximale d'un plateau: 16m
- - Hauteur dalle à dalle de 2.90m (2.65m de dessus à dessous)
- - Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage)
- - Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier
- - Boucle d'eau chaud /froid ( distribution) indépendante ( selon le découpage de surfaces proposé) / Vanne indépendante par palier
- - Faux plafond technique
- - Sol moquette
- - Plinthes périphériques
- - Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine
- -Réfection des paliers d'ascenseurs (moquette, peinture, éclairage)
- -Division électrique afin de rendre indépendant chaque aile sur chaque niveau.
- - Travaux en cours ou prévus : sécurisation du hall, installation de bornes de recharge sur les parkings, création d'un local vélo, GTB), nettoyage général des pierres des façades, ....
- - Parking (1 place/50m²)
- Surface RDC : 247,5 m²
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