PLACE GUICHARD – A LOUER – LYON 3 – 94 m² sur 2 niveaux

Référence : 1305875-0L
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PLACE GUICHARD – A LOUER – LYON 3 – 94 m² sur 2 niveaux

Référence : 1305875-0L

Description

Situé sur la Place Guichard à Lyon, le cabinet OMNIUM vous présente une opportunité de location pour votre futur projet commercial. Ce local d'environ 94 m², réparti sur deux niveaux, offre une visibilité optimale grâce à son linéaire de vitrine et bénéficie d'un flux piéton constant. Le rez-de-chaussée de 70 m² est complété par une réserve et des sanitaires en sous-sol, assurant ainsi un espace fonctionnel et bien agencé. Climatisé pour un confort optimal, ce local est idéal pour accueillir votre activité dans un quartier prisé et animé.
Bus LIGNES C4, C9 et C14 - Saxe - Préfecture Métro METRO B - Place Guichard Tram TRAM T1 - Saxe - Préfecture SNCF GARE TGV Lyon-Part-Dieu à 1 arrêt de métro

Details

― Type : Locaux commerciaux

― Surface : 94 m² sur 2 niveaux

― Lieu : 230 RUE VENDÔME 69003 LYON

  • Au sous-sol, 24 m² de réserve + sanitaires.
  • Chauffage électrique
  • Eau chaude individuelle
  • Eau froide collective
  • Interphone
  • Digicode
  • Climatisation
  • Surface RDC : 70,4 m²

Financier

― Loyer : 22 500 € /an HT HC

― Charges : 800 € an HT

― Taxes foncieres : 1014 € HT/an à la charge du preneur

― Frais d'actes : 1661.16 euros HT en sus charge preneur

― Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

― Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus

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