POLE SUD – A VENDRE OU A LOUER – LYON 2 – 434m² divisibles à partir de 208m²

Référence : 1297311-0
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POLE SUD – A VENDRE OU A LOUER – LYON 2 – 434m² divisibles à partir de 208m²

Référence : 1297311-0

Description

OMNIUM vous propose ces deux surfaces de bureaux, d'environ 200 m² chacune, prêtes à aménager selon vos besoins. Immeuble idéalement située entre la gare de Perrache et le pôle commercial de Confluence, au niveau de l'arrêt Sainte-Blandine (T2).
Tram Tram T1 et T2 : station "Sainte Blandine" Métro Métro A: station "Perrache" Route A proximité du Cours Charlemagne Route Proche de la Place Camille Georges SNCF Gare de Lyon Perrache
Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Details

Type : Bureaux

Surface : 434m² divisibles à partir de 208m²

Lieu : 22 RUE SEGUIN 69002 LYON

Disponibilite : Immédiate

  • Bureaux à acheter ou à louer, prêts à aménager, dans un immeuble tertiaire iconique de la Confluence : Le Pôle Sud.
  • - Belle luminosité
  • - Climatisation réversible par ventilo convecteurs neufs
  • - Fibre optique
  • - Sanitaires privatifs refaits à neuf
  • - Murs repeints
  • - Sols prêts à la pose de revêtement

Financier

Prix de vente : 4 000 € m² HD

Loyer : 13 € /HT/HC/m²/mois

Charges : 40 € m²/an HT

Taxes foncieres : 25 € m²/an à la charge du preneur

Frais d'actes : à prévoir, à la charge du preneur

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires (A la vente) : 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur

Honoraires (A la location) : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

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