REPUBLIQUE/GRATTE-CIEL – A LOUER + DROIT D’ENTREE – VILLEURBANNE – 186 m²

Référence : 2182478-0L
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REPUBLIQUE/GRATTE-CIEL – A LOUER + DROIT D’ENTREE – VILLEURBANNE – 186 m²

Référence : 2182478-0L

Description

Spacieux local commercial d'environ 186 m², idéalement situé entre les secteurs République et Gratte-Ciel. Profitez d'une belle visibilité grâce à son linéaire de façade, parfait pour attirer l'oeil de votre future clientèle. Ce grand espace modulable offre un potentiel d'aménagement sur-mesure, avec la possibilité d'installer une gaine pour répondre à vos besoins en restauration. Un droit d'entrée de 30.000 euros HT est requis pour ce bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique et flexibilité.
Métro République (A) Gratte-Ciel (A) Bus Lignes de bus Stations vélo'V

Details

Type : Locaux commerciaux

Surface : 186 m²

Lieu : 134 RUE DEDIEU 69100 VILLEURBANNE

  • Gaine possible (à installer)
  • Activités autorisées : Toutes activités commerciales y compris restauration chaude
  • Surface RDC : 186 m²
  • Extracteur de fumées : oui

Financier

Loyer : 30 000 € /an HT HC

Charges : 7000 € /an HT

Taxes foncieres : 3200 € /an HT environ

Frais d'actes : en sus à prévoir

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus

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