Secteur Gorge de Loup – A LOUER – LYON 9 – 1 506 m² divisibles à partir de 640 m²

Référence : 939708-0L
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Secteur Gorge de Loup – A LOUER – LYON 9 – 1 506 m² divisibles à partir de 640 m²

Référence : 939708-0L

Description

OMNIUM vous propose, au sein d'un parc tertiaire à proximité des transports et points de restauration, dans un immeuble entièrement réhabilité offrant un plateau de bureaux atypiques et divisibles avec places de stationnement. Immeuble primé "Lauréat 2021 Grand Prix International de la Rénovation Durable" Localisation idéale, aux portes de l'Ouest de Lyon et à 15 minutes du centre ville.
Métro Ligne D : Gorge de Loup - direction Gare de Vénissieux - Gare de Vaise Route À proximité des grands axes routiers (rue Sergent Berthet, Avenue Sidoine Apollinaire) Autoroute Raccordement rapide à l'autoroute A6/A7 et A43/A42 Bus Bus 19 arrêt Joannes Masset : direction Le Pérollier - Hôtel de Ville Louis Pradel / Bus 66 arrêt Joannes Masset : direction Champagnes Ecoles - Saint Just Bus 14 lignes de bus au métro Gorge de Loup SNCF Gare TER Lyon-Gorge-de-Loup Stations Vélo'v
Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Details

Type : Bureaux

Surface : 1 506 m² divisibles à partir de 640 m²

Lieu : 24 RUE JOANNES MASSET 69009 LYON

Disponibilite : Immédiate

  • - Parc d'affaires de Joannes Masset
  • - Ancien bâtiment industriel entièrement repensé et rénové
  • - Label : HQE PEQA
  • - Certification visée : NF HQE Bâtiment Tertiaire Performance Energétique et Qualité Associées
  • - Sécurisé
  • - Contrôle d'accès
  • - Espace vert
  • - Ascenseur
  • - Accès PMR
  • Classification ERP 5 Possible
  • - Bureaux type LOFT
  • - Open space
  • - Patio central : 65 m²
  • - Terrasse indépendante : 43 m²
  • - Ventilation double flux
  • - Grandes baies vitrés et belles hauteurs sous plafond
  • - Chauffage collectif
  • - Sol moquette, béton ou parquet
  • - Faux plancher technique
  • - Filtration de l'air entrant
  • Capacitaire : 1pers / 10 m²

Financier

Loyer : 15 € /HT/HC/m²/mois

Charges : 35.03 € m²/an HT

Taxes foncieres : 5.48 € /m²/an

Frais d'actes : A prévoir à la charge du preneur

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

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