Secteur PART-DIEU, Local brut – A LOUER – LYON 3 – 277 m² + 173 m² surfaces annexes
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Secteur PART-DIEU, Local brut – A LOUER – LYON 3 – 277 m² + 173 m² surfaces annexes
Référence : 1376389-0L
Description
Opportunité dans le quartier dynamique de la Part-Dieu !
Local brut de béton comprenant :
328 m² en rez-de-chaussée et 123 m² de surfaces en sous-sol.
Gaine d'extraction installée, idéale pour activité de restauration
Grande terrasse offrant un fort potentiel d'accueil
Emplacement stratégique, parfait pour développer un concept sur-mesure en restauration.
Métro METRO B : Part Dieu à 6 min à pied
Bus Nombreuses lignes de bus à proximité
Tram TRAM T4 - Archives Départementales
SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu
Stations Velo'v
Loyer Parking : 2 080 euros /HT/HC/an/Unité
- Surfaces indiquées : SUBL
- Charges admissibles
- RDC 500 kg/m²
- Sous-sol 350kg/m²
- ERP 220 pers. public + 10 pers. personnel
- VENTILATION : 2 attentes en gaine (hotte et ventilation) pour le restaurant pour un débit de 2*4500m3/h
- Locaux livrés bruts, vitrines posées
- Surface RDC : 328,4 m²
- Extracteur de fumées : oui
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