CESSION DE FONDS – CORBAS – 840 m² + TERRASSE

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CESSION DE FONDS – CORBAS – 840 m² + TERRASSE

Référence : 2161283-0

Description

À vendre, belle opportunité de restauration en zone industrielle, bénéficiant d'une surface de 420 m² (+ 420 m² avec espaces de stockage). L'établissement génère un chiffre d'affaires moyen de 280 000 euros HT sur les trois dernières années, avec un ticket moyen de 21 euros et environ 60 couverts par jour. Il offre une capacité attractive de 140 places assises en intérieur et 60 en terrasse privée, avec un fort potentiel de développement en traiteur et événementiel. Exploité uniquement le midi du lundi au vendredi, avec 1 mois et demi de fermeture annuelle, il présente un réel confort de vie et des axes de croissance intéressants. Affaire saine et prête à être dynamisée. PV FAI TTC 203 680 euros
Bus N° 87 / ZI1 Route Avenue de l'Industrie Route Rue du Dauphiné Route Boulevard Urbain Sud / Rocade Est Autoroute A46 Aéroport Lyon St Exupéry à 20 mn

Details

Type : Restaurant

Surface : 840 m² + TERRASSE

Lieu : 69960 CORBAS

  • Terrasse privée
  • Activités autorisées : Restauration / traiteur
  • Date d'effet du bail :01/03/2022
  • Date de fin de bail :28/02/2031
  • Surface RDC : 420 m²
  • Nombre de couverts :140
  • Extracteur de fumées : oui

Financier

Prix de vente : 190 000 € HD Hors honoraires

Loyer : 54 408 € /an HT HC

Charges : 7336 € /an HT

Taxes foncieres : 5956 € /an HT environ

Frais d'actes : en sus à prévoir

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur

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