A LOUER – LYON 3 – 197 m² non divisibles

Référence : 1242895-0L
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A LOUER – LYON 3 – 197 m² non divisibles

Référence : 1242895-0L

Description

OMNIUM vous propose à la location des bureaux prestigieux de 197m², proche de la préfecture. Idéal pour une profession libérale !
Bus Saxe - Lafayette US-C14, BUS-27, BUS-PL1), Saxe - Bonnel (BUS-C9) Bus LIGNES C3, C4, C13, C14 et 27 : Saxe Lafayette Métro METRO B - Place Guichard Tram TRAMWAY T1 - Saxe - Préfecture SNCF GARE TGV - Lyon-Part-Dieu Stations Velo'v Parking Bonnel à proximité
Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Details

Type : Bureaux

Surface : 197 m² non divisibles

Lieu : 63 AVENUE MARÉCHAL DE SAXE 69003 LYON

  • Bureaux de caractères (cheminées, parquets chevrons, hauteur sous plafond...)
  • La surface se compose :
  • - d'un accueil
  • - De 7 bureaux (dont 3 grands pouvant servir de salle de réunion ou de bureau de direction)
  • - D'une cuisine
  • - De 2 sanitaires
  • - D'un local archive
  • Le tout est entièrement climatisé ( clim réversible) et chauffé par le biais d'une pompe à chaleur neuve.
  • Surface RDC : 197 m²

Financier

Loyer : 48 300 € /an HT HC

Charges : 4.67 € m²/an HT

Taxes foncieres : 6.6 € m²/an

Frais d'actes : 2500 euros HT forfaitaire en sus charge preneur

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

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