CESSION DE FONDS – LYON 7 – 93 m² non divisibles

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CESSION DE FONDS – LYON 7 – 93 m² non divisibles

Référence : 1359093-0

Description

Établissement de restauration rapide idéalement situé au coeur d'un quartier prisé et particulièrement dynamique. Restaurant en parfait état, entièrement aux normes, permettant un démarrage immédiat de l'activité sans aucun travaux à prévoir. Concept clé en main, structuré et aisément duplicable. Capacité d'accueil d'une vingtaine de places assises en salle, complétée par une terrasse de 22 places. Chiffre d'affaires : 420 000 euros HT Prix de vente FAI TTC : 285 000 euros
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Details

Type : Restaurant

Surface : 93 m² non divisibles

Lieu : 69007 LYON

  • Rez-de-chaussée 60 m²
  • * salle 43 m² environ
  • * cuisine 17 m² environ
  • Mezzanine
  • * 21 m² salle environ
  • * 12 m² stockage
  • DROIT DE TERRASSE
  • GAINE D'EXTRACTION diamètre 200 env. (furanFlex)
  • LICENCE PETITE RESTAURATION
  • Date d'effet du bail :08/02/2021
  • Date de fin de bail :07/02/2030
  • Surface RDC : 60 m²
  • Nombre de couverts :20
  • Terrasse :1
  • Extracteur de fumées : oui

Financier

Prix de vente : 260 000 € HD Hors honoraires

Loyer : 17 080 € /an HT HC

Charges : 1260 € /an HT

Taxes foncieres : 1623 € /an HT environ

Depot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur

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