CESSION DE FONDS – LYON 7 – 80 m²

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CESSION DE FONDS – LYON 7 – 80 m²

Référence : 2178004-0

Description

Belle opportunité de reprise d'un établissement de restauration rapide situé dans le secteur très recherché du 7? arrondissement de Lyon. L'ensemble développe une surface d'environ 80 m², répartie sur deux locaux distincts, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : deux concepts complémentaires, activité de production avec laboratoire, dark kitchen, traiteur ou restauration à emporter. Le local dispose d'une gaine d'extraction professionnelle Ø 150 mm ainsi que d'un équipement professionnel en parfait état, permettant une installation immédiate sans travaux importants. Points forts : Chiffre d'affaires actuel : 490 000 euros HT Faible loyer Surface totale : 80 m² Deux espaces indépendants Matériel professionnel en excellent état Extraction Ø 150 mm Quartier à fort potentiel commercial Idéal pour un concept italien (pizza, pasta, focaccia), street-food, traiteur ou toute activité de restauration rapide Prix de vente : 242 000 euros FAI TTC
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Details

Type : Restaurant

Surface : 80 m²

Lieu : 69007 LYON

  • Gaine extraction diamètre 150 mm
  • Licence petite restauration
  • Terrasse possible
  • Affaire aux normes hygiène et sécurité
  • Surface RDC : 80 m²
  • Extracteur de fumées : oui

Financier

Prix de vente : 220 000 € HD Hors honoraires

Loyer : 14 735 € /an HT HC

Charges : 440 € /an HT

Frais d'actes : en sus à prévoir

Depot de garantie : A déterminer

Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur

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