CESSION DE FONDS – LYON 7 – 80 m²

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CESSION DE FONDS – LYON 7 – 80 m²

Référence : 2178004-0

Description

Une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d'une affaire rentable et immédiatement exploitable ! À vendre, fonds de commerce de restauration rapide situé dans un secteur recherché du 7e arrondissement de Lyon. L'établissement développe 80 m² répartis sur deux espaces indépendants, offrant de nombreuses possibilités : laboratoire, dark kitchen, traiteur, vente à emporter ou deux concepts complémentaires. L'affaire est prête à exploiter, avec du matériel professionnel en excellent état et une gaine d'extraction Ø 150 mm. Les atouts : CA : 490 000 euros HT Faible loyer 2 espaces indépendants Matériel professionnel en excellent état Extraction Ø 150 mm Emplacement recherché Idéal pour un concept de street-food, restauration italienne, traiteur ou vente à emporter. PRIX DE VENTE FAI TTC : 175 000 euros Une affaire avec un chiffre d'affaires de près de 500 K euros et un faible loyer à ce prix : ce type d'opportunité est rare sur Lyon.
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Details

― Type : Restaurant

― Surface : 80 m²

― Lieu : 69007 LYON

  • Gaine extraction diamètre 150 mm
  • Licence petite restauration
  • Terrasse possible
  • Affaire aux normes hygiène et sécurité
  • Terrasse 12-15 places
  • Surface RDC : 80 m²
  • Extracteur de fumées : oui

Financier

― Prix de vente : 160 000 € HD Hors honoraires

― Loyer : 14 735 € /an HT HC

― Charges : 440 € /an HT

― Frais d'actes : en sus à prévoir

― Depot de garantie : A déterminer

― Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur

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