CESSION DE FONDS – LYON 7 – 93 m² + DROIT TERRASSE

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CESSION DE FONDS – LYON 7 – 93 m² + DROIT TERRASSE

Référence : 1359093-0

Description

Établissement de restauration rapide situé au coeur d'un quartier recherché, bénéficiant d'un environnement commerçant et d'un fort passage. Le restaurant est en parfait état, entièrement aux normes et ne nécessite aucun investissement pour une reprise immédiate de l'activité. Il dispose d'une vingtaine de places en salle et d'une terrasse de 22 places, offrant une capacité d'accueil adaptée à une activité sur place et à emporter. Le concept actuel est structuré et peut être facilement développé ou dupliqué. Chiffre d'affaires : 420 000 euros HT Prix de vente FAI TTC : 285 000 euros
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Details

Type : Restaurant

Surface : 93 m² + DROIT TERRASSE

Lieu : 69007 LYON

  • Rez-de-chaussée 60 m²
  • * salle 43 m² environ
  • * cuisine 17 m² environ
  • Mezzanine
  • * 21 m² salle environ
  • * 12 m² stockage
  • DROIT DE TERRASSE
  • GAINE D'EXTRACTION diamètre 200 env. (furanFlex)
  • LICENCE PETITE RESTAURATION
  • Date d'effet du bail :08/02/2021
  • Date de fin de bail :07/02/2030
  • Surface RDC : 60 m²
  • Nombre de couverts :20
  • Terrasse :1
  • Extracteur de fumées : oui

Financier

Prix de vente : 260 000 € HD Hors honoraires

Loyer : 17 080 € /an HT HC

Charges : 1260 € /an HT

Taxes foncieres : 1623 € /an HT environ

Frais d'actes : en sus à prévoir

Depot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur

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