A VENDRE OU A LOUER – BRON – 58 m² non divisibles

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A VENDRE OU A LOUER – BRON – 58 m² non divisibles

Référence : 1418655-0

Description

BRON CENTRE - le cabinet OMNIUM vous propose ce local en très bon état d'environ 58m² en RDC. A proximité immédiate du tramway et des commerces, il dispose d'un espace accueil, un grand bureau (pouvant accueillir jusqu'à 6 collaborateurs), un bureau, une salle de réunion intégrant une kitchenette, un sanitaire PMR. L'aménagement récent, et le choix des matériaux est particulièrement qualitatif. Ce bien peut s'adapter aussi bien à du service qu'à des professionnels libéraux, voire une activité tertiaire.
Bus Boutasse - C. Rousset (Ligne C17), Bron Hôtel de Ville (Ligne 24, Ligne 79) Tram Boutasse - C. Rousset (Ligne T2, Ligne T5) Bus MERMOZ-PINEL (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON), PARILLY (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX) A 42 (Entrée Villeurbanne-La Soie, Vaulx en Velin-La Côte), A 42 (Sortie Villeurbanne-La Soie, Vaulx en Velin-La Côte), A 43 (Entrée), A 43 (Sortie Boulevard Laurent Bonnevay), A 7 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis), A 7 (Sortie Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis)
À proximité de l'adresse se trouvent plusieurs arrêts de bus et de tramway. Vous pouvez rejoindre le Bus Boutasse - C. Rousset (Ligne C17) ainsi que les arrêts Tram Boutasse - C. Rousset (Ligne T2, Ligne T5) et Bron Hôtel de Ville (Ligne 24, Ligne 79). De plus, les lignes de bus MERMOZ-PINEL, PARILLY et les autoroutes A 42, A 43 et A 7 sont facilement accessibles.

Details

Type : Locaux commerciaux

Surface : 58 m² non divisibles

Lieu : 4 RUE CAMILLE ROUSSET 69500 BRON

Disponibilite : Immédiate

  • Sol PVC
  • Cloisons vitrées toute hauteur
  • Faux Plafond
  • Dalles LED
  • Climatisation réversible
  • Volets occultants électriques
  • PMR
  • Local à vélo accessible dans l'immeuble voisin
  • Surface RDC : 58 m²

Financier

Prix de vente : 223 500 € HD Hors honoraires

Loyer : 14 400 € /an HT HC

Charges : 17.24 € m²/an HT

Taxes foncieres : 1037 € /an

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires (A la vente) : 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur

Honoraires (A la location) : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

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