A LOUER – ANSE – 381 m² non divisibles

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A LOUER – ANSE – 381 m² non divisibles

Référence : 1359673-0L

Description

ANSE - Au coeur d'une zone commerciale, le cabinet OMNIUM vous propose un local à céder sur axe avec flux. Local en très bon état Cession 200 000 euros HD HH Loyer actuel 57 224 euros HT HC an

Details

Type : Locaux commerciaux

Surface : 381 m² non divisibles

Lieu : 69480 ANSE

Disponibilite : courant 1er trimestre 2026

  • Local d'une surface totale d'environ 381 m² dont 29 m² de communs
  • Charge au sol : 1T /m² max
  • Parking : commun à la zone de Viadoré
  • Surface RDC : 381 m²

Financier

Loyer : 49 500 € /an HT HC

Charges : 4500 € /an HT

Taxes foncieres : 2500 € /an HT environ

Frais d'actes : 1200 euros HT en sus partagés entre preneur et bailleur

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus

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