A LOUER – LYON 2 – 645 m² divisibles à partir de 157 m²

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A LOUER – LYON 2 – 645 m² divisibles à partir de 157 m²

Référence : 1421050-0L

Description

Omnium vous présente deux plateaux de bureaux entièrement rénovés sur 2 étages, d'une surface totale de 645 m²divisible à partir de 158m², au coeur de la Presqu'île Lyonnaise, rue de la République. Une surface déployée sur le plateau R+1 de 157 m² et de 488 m² sur le plateau en R+2. Le cachet de l 'ancien allié à une rénovation haut de gamme, pour une configuration des espaces vaste et lumineuse. Idéalement desservis en transports, avec le métro au pieds de l'immeuble et les accès aux lignes de bus. Une proximité immédiate au quartier de Lyon Part -Dieu avec sa gare TGV (navette transfert Aéroport), mais aussi à la gare de Lyon Perrache. Disponibilité au 1/07/2026
Bus Cordeliers (Ligne C3, Ligne C5, Ligne C13, Ligne C14, Ligne 9, Ligne 171, Ligne 27, Ligne PL1), Tupin (Ligne S1) SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF) Métro Cordeliers (Ligne A)
Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Details

Type : Bureaux

Surface : 645 m² divisibles à partir de 157 m²

Lieu : 37 RUE DE LA RÉPUBLIQUE 69002 LYON

Disponibilite : 1 juillet 2026

  • - En étage R+1 et R+2
  • - 2 open space
  • - 2 sanitaires
  • - climatisation et chauffage indépendant par étage
  • - R+2 : parquet massif point de Hongrie neuf
  • - R+1 : parquet PVC imitation point de Hongrie
  • Immeuble indépendant

Financier

Loyer : 320 € /HT/HC/m²/an

Charges : 10 € m²/an HT

Taxes foncieres : 20 € m²/an HT TEOM incluse, à la charge du preneur

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

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