A LOUER – LYON 2 – 66 m² non divisibles

Référence : 2147686-0L
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A LOUER – LYON 2 – 66 m² non divisibles

Référence : 2147686-0L

Description

Omnium vous présente en exclusivité, au coeur de la presqu'île de Lyon, secteur Grolée -Carnot, des bureaux avec cachet, au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble type haussmannien. Comprenant une entrée, pouvant faire office d'accueil, une grande pièce, 2 bureaux fermés et une cuisine équipée. Ces espaces peuvent accueillir plusieurs postes de travail. Un cadre agréable avec vue sur la rue Grolée . A proximité immédiate des transports et d'un parking auto LPA ( Possibilité éventuelle d'une place au parking abonnés place de la Bourse à convenir en plus).
Bus Cordeliers (Ligne C3, Ligne C5, Ligne C13, Ligne C14, Ligne 9, Ligne PL1), Pont Wilson (Ligne 171, Ligne 27), Tupin (Ligne S1) SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF) Métro Cordeliers (Ligne A) Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon) Parking LPA Grolée (Parking) Borne de recharge LY302 - Liberté (Bornes de recharge)
Votre contact : Sophie MEZIN 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Details

Type : Bureaux

Surface : 66 m² non divisibles

Lieu : 5 RUE GROLÉE 69002 LYON

Disponibilite : Immédiate

  • IMMEUBLE:
  • - Bel immeuble haussmannien
  • - Immeuble mixte
  • - Parties communes de qualité
  • - Ascenseur
  • BUREAUX :
  • - 5ème et dernier étage
  • - Bon état
  • - Lumineux
  • - Vues dégagées
  • - Une entrée, pouvant faire office d'accueil
  • - Une grande pièce (capacité de plusieurs postes de travail)
  • -Deux bureaux (capacité de plusieurs postes de travail)
  • - Une cuisine équipée
  • - 1 WC suspendu avec lave mains
  • - 1 salle de douche avec WC
  • - Chauffage électrique
  • - Climatisation
  • - Parquet et moulures
  • - Fenêtres en double vitrage
  • - Fibre internet
  • - Emplacement à vélos dans la cour fermée.
  • - Cour
  • - Cave

Financier

Loyer : 310 € /HT/HC/m² ( bureaux nus)/an

Charges : 18.72 € m²/an HT

Taxes foncieres : 20.45 € m²/an 1 350 euros / an ( base 2025)

Frais d'actes : à prévoir, à la charge du preneur

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC ( nu) à la charge du preneur

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