A LOUER – LYON 3 – 272 m²

Référence : 1230041-0L
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A LOUER – LYON 3 – 272 m²

Référence : 1230041-0L

Description

Au pied d'un immeuble réhabilité aux prestations haut de gamme équivalentes à un immeuble neuf, le cabinet OMNIUM vous propose une cellule adaptée pour vos activités de Restauration/Brasserie/Traiteur.
Métro Place Guichard (B) Tram Part-Dieu Auditorium (T1) Bus Bus C1, C2, C3, C4, C6, C7, C9, C13, C14, C25 Bus Bus n°25, 27, 38, 70 Stations vélo'V

Details

Type : Locaux commerciaux

Surface : 272 m²

Lieu : 190 194 RUE GARIBALDI 69003 LYON

  • Terrasse privative de 53 m² devant le local
  • Gaine d'extraction
  • Bac à graisse
  • Possibilité de ne louer que le Rdc
  • Cellule livrée brut de béton fluides en attente vitrines posées
  • ERP 4 ou 5ème catégorie Type N
  • Hauteur libre : 3.50 m au RDC
  • 1 emplacement de parking réservé par commerce (2 000 euros HT HC/an en sus)
  • Accès Personnes Mobilités Réduites
  • Quote-part local déchets : 3.8 m²
  • Activités autorisées : restauration, brasserie, traiteur
  • Surface RDC : 246,2 m²
  • Extracteur de fumées : oui

Financier

Loyer : 81 600 € /an HT HC

Frais d'actes : en sus à prévoir charge preneur

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus

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