A LOUER – LYON 6 – 134 m²

Référence : 1437211-0L
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A LOUER – LYON 6 – 134 m²

Référence : 1437211-0L

Description

PART DIEU - Idéal Boulangerie, snacking. Au pied d'un ensemble immobilier de qualité, nous vous proposons une cellule commerciale bénéficiant d'une façade sur l'avenue Thiers, face à la station Thiers-Lafayette (lignes de tramway T1 et T4). Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare SNCF de la Part-Dieu, offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité. Local livré brut, travaux d'aménagement à prévoir. Local équipé d'une gaine d'extraction de diamètre 250. Loyer 40 200 euros HT HC/an Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer facial annuel à charge preneur.
Tram Tramways T1 - T4 - TB11 Bus C1, C2, C6, C13, C16, C23 Bus n°27, 70 SNCF Gare SNCF de la Part-Dieu

Details

Type : Locaux commerciaux

Surface : 134 m²

Lieu : 233 COURS LAFAYETTE 69006 LYON

Disponibilite : 01/07/2026

  • Livrés brut de béton de gros oeuvre
  • Fluides en attente
  • Conduit coupe-feu DN250 jusqu'en toiture
  • Séparateur de graisse possible
  • Mesures conservatoires : grilles de ventilation (2 × 0,8 m² libres, 2700 m³/h).
  • Surface RDC : 134 m²
  • Extracteur de fumées : oui

Financier

Loyer : 40 200 € /an HT HC

Frais d'actes : en sus charge preneur

Depot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus

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