A VENDRE OU A LOUER – LYON 9 – 370 m² non divisibles

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A VENDRE OU A LOUER – LYON 9 – 370 m² non divisibles

Référence : 1059540-0

Description

Des bureaux entièrement aménagés, avec une belle capacité de parking et connecté au réseau de transports : c'est possible ! Omnium vous propose un plateau de 370m², sur cet immeuble iconique de Vaise Industrie (le THELEMOS), à proximité de toutes les commodités.
Bus Ligne renforcée C6 et C14 Bus La Voûte (BUS-2, BUS-20, BUS-22, BUS-23, BUS-71, BUS-S11), Bourget (BUS-31, BUS-43), Rue d'Ypres (BUS-40) SNCF Lyon-Vaise (France) Stations vélo'v à proximité Métro Gare de Vaise à 10/15 min à pied Parc relais Gare de Vaise à proximité
Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Details

Type : Bureaux

Surface : 370 m² non divisibles

Lieu : 12 QUAI DU COMMERCE 69009 LYON

Disponibilite : 1er juillet 2026

  • ERP : Catégorie non définie
  • La surface est composée de :
  • - 2 salles de réunion (une petite, une grande)
  • - 7 bureaux
  • - Un grand open-space
  • - Un espace cuisine/détente
  • - Un local technique
  • - Sanitaires privatifs
  • . Immeuble sécurisé : interphone, digicode, concierge
  • . Fibre
  • . Bureaux traversants et rénovés en 2020
  • . Belle vue sur les berges de Saône
  • . Faux plafond Pavé LED et spot
  • . Climatisation réversible changée en 2019
  • . Stores intérieurs
  • . Baie de brassage
  • . Location possible d'une grande salle de réunion annexe
  • . Local à vélo
  • . Jardin en copropriété
  • Surface RDC : 370 m²

Financier

Prix de vente : 1 036 000 € HD

Loyer : 69 190 € /an HT HC parkings inclus

Charges : 39.28 € m²/an HT

Taxes foncieres : 17.14 € /m²/an HT

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires (A la vente) : 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur

Honoraires (A la location) : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

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