CESSION DE FONDS – LYON 6 – 102 m²

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CESSION DE FONDS – LYON 6 – 102 m²

Référence : 1410150-0

Description

Opportunité à saisir ! Dans le 6? arrondissement de Lyon, entre Foch et Masséna, le cabinet Omnium vous propose un fonds de commerce de restauration idéalement situé au coeur d'un secteur mixte bureaux et résidentiel, garantissant une clientèle quotidienne et fidèle. Licence : Grande restauration Capacité : 40 places assises en intérieur + 20 en terrasse saisonnière Équipement : Gaine d'extraction entièrement rénovée État : Aucun travaux à prévoir - établissement prêt à exploiter Prix de vente FAI TTC : 186 320 euros Une très belle affaire dans un quartier dynamique, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.
Métro Masséna (A) Bus N°38 Stations vélo'V

Details

Type : Restaurant

Surface : 102 m²

Lieu : 69006 LYON

  • Droit de terrasse
  • Gaine d'extraction
  • Licence Grande Restauration
  • Dossier adapt, Accès PMR dérogatoire
  • Activités autorisées : Restauration
  • Date d'effet du bail :01/01/2025
  • Date de fin de bail :31/12/2033
  • Surface RDC : 88 m²
  • Nombre de couverts :54
  • Terrasse :1
  • Extracteur de fumées : oui

Financier

Prix de vente : 170 000 € HD Hors honoraires

Loyer : 19 000 € /an HT HC

Charges : 3040 € /an HT

Frais d'actes : en sus charge preneur

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur

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