CESSION DE FONDS – LYON 7 – 70 m²

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CESSION DE FONDS – LYON 7 – 70 m²

Référence : 2208136-0

Description

Au coeur d'un quartier tendance et dynamique, à proximité immédiate de la rue Chevreul, découvrez ce fonds de commerce offrant un beau potentiel de développement. Le local dispose d'une gaine d'extraction de 200 mm et d'une terrasse saisonnière, permettant d'envisager différents concepts : cuisine bistronomique, pizzeria, sandwicherie qualitative, coffee shop ou cave à manger. L'établissement affiche un chiffre d'affaires stable d'environ 150 000 euros depuis 5 ans, avec seulement 5 services par semaine et 4 semaines de fermeture annuelle. Une activité régulière laissant entrevoir des perspectives de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires ou faire évoluer le concept. Prix de cession : 112 000 euros FAI TTC.
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Details

― Type : Restauration rapide

― Surface : 70 m²

― Lieu : 69007 LYON

  • Gaine d'extraction diamètre 200 mm
  • Licence petite restauration
  • Droit de terrasse
  • Date d'effet du bail :01/07/2020
  • Date de fin de bail :30/06/2029
  • Surface RDC : 70 m²
  • Nombre de couverts :15
  • Terrasse :1
  • Extracteur de fumées : oui

Financier

― Prix de vente : 90 000 € HD Hors honoraires

― Loyer : 7 225 € /an HT HC

― Frais d'actes : en sus à prévoir

― Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

― Honoraires : 10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur

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