CESSION DE FONDS – LYON 7 – 74 m² non divisibles

Référence : 1385778-0
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CESSION DE FONDS – LYON 7 – 74 m² non divisibles

Référence : 1385778-0

Description

Actuellement exploité uniquement du lundi au vendredi sur le créneau 12h-14h, l'affaire offre un levier de croissance immédiat : Extension des horaires (soir / week-end) Développement de nouvelles offres (petit-déjeuner, afterwork, snacking premium.) L'établissement dispose de : . 30 places assises en salle . Terrasse annuelle . Possibilité de terrasse saisonnière À noter : 50 % du chiffre d'affaires réalisé à emporter, sans aucune plateforme de livraison - un véritable atout en termes de marge et d'optimisation. Concept idéal pour restauration rapide qualitative, offre healthy ou gourmande, avec clientèle fidèle déjà en place. PV FAI TTC 300160 euros
Métro B Tram 2 Bus C4/C5/C7C/C12/C14 Bus 34/35/64 Stations Vélo'V SNCF Lyon - Jean Macé
L'adresse bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun avec la proximité des stations de Métro B, Tram, et de nombreuses lignes de bus. Des stations Vélo'V complètent également l'adresse.

Details

Type : Locaux commerciaux

Surface : 74 m² non divisibles

Lieu : 69007 LYON

  • Petite restauration
  • Droit de terrasse
  • Surface de 74m² environ en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue
  • Porte donnant sur cour avec petit dépendance (4m² environ)
  • Date d'effet du bail :15/04/2017
  • Date de fin de bail :14/04/2026
  • Surface RDC : 74 m²
  • Nombre de couverts :30

Financier

Prix de vente : 280 000 € HD Hors honoraires

Loyer : 18 263 € /an HT HC

Charges : 252 € /an HT

Taxes foncieres : 1680 € /an HT environ

Frais d'actes : à préciser en sus charge preneur

Depot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur

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